Surge um paraiso de lazer e alegria , entre Búzios e Cabo Frio, no Peró, com 565.000m²
Com o asfaltamento da Estrada, que inaugura em 01/09/2006, esta região se torna um dos mais atraentes e interessantes pólo de desenvolvimento turístico do interior do Estado e do país, sendo o caminho natural do novo aeroporto de Cabo Frio para Búzios ( Em ampliação para ser o 2º maior do Estado, chamado de Aeroporto do Petróleo, inaugurando em novembro próximo ).
A área do empreendimento possui uma topografia altamente privilegiada, exuberante, de beleza cênica extraordinária e escassa: UM PARAÍSO ECOLÓGICO.
Composta de uma região alta, com muito verde, possui uma lagoa central , de aproximadamente 70.000m², tendo como quintal as famosas Dunas Amarelas do Peró e, ainda, uma extensa área plana.
Estas características a tornam um dos complexos mais belos e atraentes de nosso país.
Estamos inseridos no Complexo da Piaçava e na APA do PAU BRASIL, o que demonstra a qualidade ecológica do nosso produto, permitindo-lhe o selo de Eco-Resort. Os projetos de expansão, em seus diversos aspectos, serão pensados obedecendo estes requisitos, tornando-o sustentável e belo.
A distância da praia também será vencida com equipamentos ecológicos, sendo a caminhada pelo Parque das Dunas, um convívio maravilhoso com a natureza, saudável e imperdível.
Existe projeto aprovado de loteamento para toda a área, devidamente registrado no 2º Ofício do RGI de Cabo Frio, desde agosto de 1960.
Algumas adaptações foram feitas e proposto um novo uso do solo à FEEMA, para torná-lo mais compatível com o Plano de Manejo da APA.
Aqui, na Estrada do Guriri, surgem diversos empreendimentos turísticos maravilhosos, como o Marinas de Cabo Frio, projetado pelo famoso arquiteto de Búzios, Otavio Raja Gabaglia, com 300 lotes molhados, shopping e garagem para barcos e nosso vizinho de divisa, o Mega Resort do Peró, já anunciado pelo grupo do empresário Ricardo Amaral / Construtora Agenco, projetado pelo também famoso escritório de arquitetura de Sergio M. Dias. O mesmo grupo que projetou e está edificando a Vila do Pan, no Rio de Janeiro.
Neste Mega Resort será construído o novo e mais luxuoso Club Med do mundo, um hotel da Rede Sheraton, residências e prédios residenciais de alto luxo, um campo de golfe, dois campos de pólo e um fantástico centro de entreterimento e gastronomia, junto à praia. O Club Med já está com data marcada de inauguração, para setembro de 2008, conforme amplamente divulgado pela mídia e as obras se iniciam em novembro próximo.
Nossa lagoa interna será preparada para possibilitar a prática da pesca, pedalinhos, caiaques e pequenas velas. Construiremos um Clube Náutico, talvez como expansão do Clube já existente.
Venha para este recanto encantado. Participe conosco desta explosão de crescimento e valorização. Seja nosso parceiro nas áreas de seu interesse ou em nossos condomínios e Time Sharing.
Caro investidor, tem muito o que você possa se interessar neste paraíso, inclusive a edificação de pousadas e de um grande hotel.
O ACQUADUNAS ECO-RESORT se divide em :
Residencial Acquadunas
8 residencias duplex, com 2 suites, sala, cozinha, lavabo e área de serviço com tanque coberto (2 prontas e 6 à venda).
8 Flats prontos, com 7 vendidos e 1 à venda, para uso residencial.
16 Flats, já comentados, que formam o POOL para Time Sharing e hotelaria, todos prontos.
Obs: Todos têm direito a uma vaga de garagem, no estacionamento. O empreendimento é todo murado, com caseiro morando no local, oferecendo toda segurança desejada. Cada Flat tem direito ao uso e gozo das instalações do Clube. Ao adquirir o imóvel, o proprietário se obriga ao fiel cumprimento dos estatutos, respondendo por seus dependentes e usuários.
Acquadunas Clube
O comprador tem direito ao uso das instalações do Clube, mediante pagamento de taxa de manutenção e fiel cumprimento de seus estatutos.
O Clube tem pronto, para uso imediato:
Uma piscina de adulto de 12m x 6m
Uma piscina infantil de forma irregular, com aproximadamente 60m², com uma gruta-cascata de alvenaria, iluminada, um cogumelo-cascata de fibra de vidro, iluminado e uma deliciosa área para relax dentro da piscina, onde se pode deitar em espreguiçadeiras, com lamina d'água de 30cm. Aqui se dá a integração dos adultos com as crianças.
Conjunto de saunas, seca e vapor, com sala de repouso.
Quadra de voley. Talvez removível para o futuro espaço de Clube, junto à lagoa.
Bar de piscina, salão de jogos, recepção e lobby.
Restaurante, com varandão.
Em implantação futura, os esportes radicais:
- pista de skate
- paredão de alpinismo
- tirolesa
- cavalgada ecológica
- caiaques, pedalinhos e velas pequenas, na lagoa.
Acquadunas Condomínios prediais e residenciais e terrenos para residências
Em projeto, para aprovações, na Prefeitura Municipal e FEEMA (Conselho Gestor da APA do PAU BRASIL):
OS AVARANDADOS DO PERÓ - Prédios de apartamentos, de 2, 3 e 4 quartos, em cada 600 ou 1.200m² de terreno, com direito ao uso e gozo das instalações do Clube. Estamos estudando junto ao Conselho Gestor da APA e à Prefeitura Municipal, a possibilidade de aprovação de prédios com pilotis + 2 e/ou 3 pavimentos + cobertura(50%)
Condomínios de residências em cada 1.200m² de terreno, com direito ao uso e gozo das instalações do Clube. A legislação permite condomínios, no máximo, de 10 casas, em cada 1.200m². Lançaremos condomínio, para 6 casas de 2 quartos e 4 casas de 3quartos.
Terrenos de 600m² para você construir sua residência, com direito ao uso e gozo do Clube.
Acquadunas Hotel - Pousada e Clube , junto à lagoa.
Estão sendo projetados, para aprovação junto à Prefeitura Municipal e à FEEMA, na beira da lagoa, um Hotel - Pousada com 60 a 80 apartamentos e um outro Clube, completo, talvez como continuação deste já existente, onde os condôminos, de qualquer forma, terão direito ao seu uso e gozo. Haverá um bonito restaurante à beira da lagoa, com varandas e visual todo voltado para ela.
Também prepararemos a lagoa para a pratica de caiaques, pedalinhos e velas de pequeno porte, com área para pesca.
Acquadunas Shopping --- um Shopping diferente
De frente para a Estrada do Guriri, a Estrada do Turismo, que liga Cabo Frio a Búzios, que será a passagem obrigatória do novo aeroporto ampliado de Cabo Frio (Aeroporto do Petróleo) para Búzios. Um projeto diferente, ainda em estudo.
Acquadunas paisagismo e meio ambiente
Todos os projetos estão sendo elaborados, obedecendo os princípios do desenvolvimento sustentável, procurando a conservação da vida silvestre e proteção ambiental, utilizando as plantas endêmicas, com orientação de profissionais especializados.
INVISTA CONOSCO NESTA PROMISSORA REGIÃO. CONHEÇA NOSSOS PROJETOS E NOSSA TABELA DE PREÇOS.
CONTATOS: Marco Aurelio Barçante – arquiteto e planejador urbano
Katia N. Barçante - Gerente
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